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May 01, 2023

Les prix des matériaux de construction en hausse de seulement 3,1 % en glissement annuel en Roumanie au premier trimestre

Construire une maison sur une structure en bois à partir de zéro coûte aujourd'hui 8% de moins que

Construire une maison sur une structure en bois à partir de zéro coûte aujourd'hui 8% de moins que l'an dernier, selon les calculs effectués par les représentants d'une plateforme en ligne spécialisée dans les matériaux de construction cités par Ziarul Financiar. On peut sans risque affirmer qu'il s'agit d'un effet du côté de la demande et seulement récemment, peut-être, d'un effet de la baisse des prix de l'énergie.

Les prix des panneaux de copeaux (particules) ont plongé de 40 %, le coût du fer (barres d'armature) a également baissé de 25 %, et celui de la tuile métallique de 20 %, affirment les représentants de la plateforme.

Les données de l'INS montrent que le prix moyen des matériaux de construction n'a augmenté que de 3,1 % en glissement annuel au premier trimestre. Cependant, par rapport à mars 2022, les prix étaient inférieurs de 4,4 % en mars 2023.

Des données plus détaillées montrent que les prix des matériaux de construction ont grimpé de 73 % en six trimestres entre le début de 2021 et juillet 2022. Le coût moyen des bâtiments développés sous contrat avec une entreprise de construction a augmenté de 37,5 % sur la même période.

Depuis juillet 2022, le prix de la construction continue de croître malgré la baisse du prix moyen des matériaux de construction, reflétant plutôt des facteurs de demande et la baisse récente des prix de l'énergie (ou des inquiétudes sur les prix de l'énergie).

Les données publiées par Bursa montrent que les prix des panneaux de particules ont en effet diminué de 26 % à 29 % en glissement annuel en mai. Le coût des éléments en bois a diminué de 11 % à 13 % a/a.

Le prix des barres d'armature a également diminué de 31 % à 33 %. Mais le prix du ciment est resté stable et celui du plâtre a augmenté d'environ 20 % a/a. Le coût des briques et des blocs de béton autoclavés a également augmenté, bien qu'à des taux inférieurs (+3%-10%).

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(Source photo : Ronstik | Dreamstime.com)